Avenue Marc Sangnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marc Sangnier, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix Avenue Marc Sangnier par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marc Sangnier se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 14.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marc Sangnier à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Avenue Marc Sangnier est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marc Sangnier
Les ventes enregistrées Avenue Marc Sangnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marc Sangnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Gutenberg à 164 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1172 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 324 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 870 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marc Sangnier
Adresses Avenue Marc Sangnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marc Sangnier, classées par tranches de numéros.
