6 Chemin de Fond Rose, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Fond Rose, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Fond Rose, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cuire-Le Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Bords De Saône à 126 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 215 mètres
Ventes au 6 Chemin de Fond Rose
Les 4 ventes au 6 Chemin de Fond Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Fond Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Fond Rose, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Fond Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Fond Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Fond Rose dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Fond Rose par rapport à la voie
Sur Chemin de Fond Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 6 Chemin de Fond Rose se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Fond Rose par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Fond Rose se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 30.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Fond Rose à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Fond Rose est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
