Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Clemenceau dans son marché local
Prix Quai Clemenceau par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Clemenceau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 43.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Clemenceau à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Quai Clemenceau est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Clemenceau
Les ventes enregistrées Quai Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette Cercle D'aviron à 347 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 3089 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 1312 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 2686 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Clemenceau
Adresses Quai Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Clemenceau, classées par tranches de numéros.
