449 Chemin de Wette Faÿs, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Chemin de Wette Faÿs, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°441 et de 2.02 % à celui du n°469.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 449 Chemin de Wette Faÿs, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 386 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 801 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 401 mètres
- - Ecole primaire Victor Basch à 273 mètres
Ventes au 449 Chemin de Wette Faÿs
Les 11 ventes au 449 Chemin de Wette Faÿs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Chemin de Wette Faÿs dans son marché local
Prix du 449 Chemin de Wette Faÿs par rapport à la voie
Sur Chemin de Wette Faÿs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 449 Chemin de Wette Faÿs se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Chemin de Wette Faÿs par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Chemin de Wette Faÿs se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 20.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
