Montée du Petit Versailles, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Petit Versailles, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Petit Versailles dans son marché local
Prix Montée du Petit Versailles par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Petit Versailles se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 13.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Petit Versailles à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Montée du Petit Versailles est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Petit Versailles
Les ventes enregistrées Montée du Petit Versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Petit Versailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Versailles à 56 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1974 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 654 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 334 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Versailles à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Petit Versailles
Adresses Montée du Petit Versailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Petit Versailles, classées par tranches de numéros.
