45 Chemin des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Petites Brosses, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°43 et de 13.25 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.
À propos du 45 Chemin des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montessuy Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 336 logements - 138 parkings - 5340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue De St Clair à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 553 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 909 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 279 mètres
Ventes au 45 Chemin des Petites Brosses
Les 2 ventes au 45 Chemin des Petites Brosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Petites Brosses dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Petites Brosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 45 Chemin des Petites Brosses se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Petites Brosses par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des Petites Brosses se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 31.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
