Chemin du Bac à Traille, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €
de 2 451 € à 4 540 €

Chemin du Bac à Traille, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.21 €
14.62 € – 19.79 €

Rentabilité indicative

6.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Bac à Traille dans son marché local

Prix Chemin du Bac à Traille par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bac à Traille se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 2.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bac à Traille à Caluire-et-Cuire

Le loyer moyen estimé Chemin du Bac à Traille est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Bac à Traille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vassieux à 197 mètres
  • - Métro Cuire - ligne C à 2597 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2125 mètres
  • - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 1271 mètres
  • - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1402 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 921 mètres
  • - Ecole primaire Victor Basch à 820 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Jeux de Boules
Route de Strasbourg
Chemin de Vassieux
Avenue de Poumeyrol
Chemin des Donateurs

Le parc immobilier Chemin du Bac à Traille

Chemin du Bac à Traille est située dans le quartier Vassieux. Elle compte 2615 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Bac à Traille

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bac à Traille, classées par tranches de numéros.

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