Route de Strasbourg, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Strasbourg, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Strasbourg dans son marché local
Prix Route de Strasbourg par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Strasbourg se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 18.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Strasbourg à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Route de Strasbourg est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Strasbourg
Les ventes enregistrées Route de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumeyrol à 89 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1858 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 956 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 624 mètres
- - Ecole primaire Victor Basch à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Strasbourg
Adresses Route de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
