42 Chemin du Clos Collinot, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Clos Collinot, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin du Clos Collinot, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Hauts St Clair à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 228 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 714 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Clos Collinot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Clos Collinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Clos Collinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Clos Collinot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Clos Collinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Clos Collinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Clos Collinot dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Clos Collinot par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Collinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 42 Chemin du Clos Collinot se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Clos Collinot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du Clos Collinot se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 0.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin du Clos Collinot à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin du Clos Collinot est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
