10 Chemin du Grillon, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Grillon, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Grillon, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montchoisi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roux à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 759 mètres
- - Collège André Lassagne à 757 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Grillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Grillon dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Grillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Grillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 10 Chemin du Grillon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Grillon par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Grillon se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 50.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Grillon à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Grillon est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
