Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bois Roux dans son marché local
Prix Chemin du Bois Roux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bois Roux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 33.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bois Roux à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Chemin du Bois Roux est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bois Roux
Les ventes enregistrées Chemin du Bois Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bois Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roux à 36 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 3647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 882 mètres
- - Collège André Lassagne à 900 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bois Roux
Adresses Chemin du Bois Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bois Roux, classées par tranches de numéros.
