2 Chemin du Panorama, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Panorama, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°59.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Panorama, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vassieux.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Panorama, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Panorama dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Panorama par rapport à la voie
Sur Chemin du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 2 Chemin du Panorama se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Panorama par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Panorama se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 22.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Panorama à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Panorama est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
