3 Chemin du Penthod, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Penthod, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Penthod, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur.
6 niveaux - 3266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuire à 192 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Penthod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Penthod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Penthod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Penthod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Penthod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Penthod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Penthod dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Penthod par rapport à la voie
Sur Chemin du Penthod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 3 Chemin du Penthod se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Penthod par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Penthod se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 58.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Penthod à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Penthod est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
