Rue Claude Baudrand, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Baudrand, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Baudrand dans son marché local
Prix Rue Claude Baudrand par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Baudrand se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 50.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Baudrand à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Rue Claude Baudrand est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Baudrand
Les ventes enregistrées Rue Claude Baudrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Baudrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Elie Vignal à 163 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2639 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 205 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 2373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Baudrand
Adresses Rue Claude Baudrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Baudrand, classées par tranches de numéros.
