6 Impasse des Jeux de Boules, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Jeux de Boules, affiche un prix moyen de 3 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Jeux de Boules, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vassieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1049 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Jeux de Boules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Jeux de Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Jeux de Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Jeux de Boules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Jeux de Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Jeux de Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Jeux de Boules dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Jeux de Boules par rapport à la voie
Sur Impasse des Jeux de Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 6 Impasse des Jeux de Boules se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Jeux de Boules par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Jeux de Boules se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 5.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Jeux de Boules à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Jeux de Boules est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
