12 Impasse du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 864 €

de 5 085 € à 8 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Impasse du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pierre Brunier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La Rivette à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Capot à 166 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Sénard à 726 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 652 mètres
- Ecole primaire André Marie Ampère à 112 mètres

Ventes au 12 Impasse du Capot

Les 0 ventes au 12 Impasse du Capot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Capot dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Capot par rapport à la voie

Sur Impasse du Capot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 12 Impasse du Capot se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Capot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Capot se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 88.93 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire(5,957 €)

Allée Jean-Marie Phily, 69300 Caluire-et-Cuire(6,653 €)

Rue du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire(6,342 €)

Boulevard Paul Doumer, 69300 Caluire-et-Cuire(6,411 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Capot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Capot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.