Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Forts dans son marché local
Prix Montée des Forts par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Forts se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 21.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Forts à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Montée des Forts est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Forts
Les ventes enregistrées Montée des Forts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Forts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuire Le Bas à 39 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2291 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 1249 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romain à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Forts
Adresses Montée des Forts
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Forts, classées par tranches de numéros.
