2 Impasse Gaillard, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gaillard, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse Gaillard, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 812 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 653 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 724 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gaillard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 2 Impasse Gaillard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gaillard par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gaillard se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 49.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
