7 Impasse Régaud, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 675 €

de 4 099 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Régaud, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 et de 11.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse Régaud, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bissardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De La Boucle à 141 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Cité scolaire Elie Vignal à 373 mètres
- Ecole maternelle Berthie Albrecht à 144 mètres
- Ecole primaire privée l'Oratoire à 136 mètres

Ventes au 7 Impasse Régaud

Les 0 ventes au 7 Impasse Régaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Régaud dans son marché local

Prix du 7 Impasse Régaud par rapport à la voie

Sur Impasse Régaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 7 Impasse Régaud se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Régaud par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Régaud se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 22.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 69300 Caluire-et-Cuire(4,794 €)

Rue Royet, 69300 Caluire-et-Cuire(4,961 €)

Rue de l'Orangerie, 69300 Caluire-et-Cuire(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Régaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Régaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.