Rue Royet, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Royet, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Royet dans son marché local
Prix Rue Royet par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Royet se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 57.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Royet à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Rue Royet est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Royet
Les ventes enregistrées Rue Royet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Royet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Boucle à 23 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2903 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 387 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 2510 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 269 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Royet
Adresses Rue Royet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Royet, classées par tranches de numéros.
