5 Montée Castellane, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Montée Castellane, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du n°732.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée Castellane, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernay.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 920 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 622 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 825 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée Castellane, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée Castellane dans son marché local
Prix du 5 Montée Castellane par rapport à la voie
Sur Montée Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 5 Montée Castellane se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée Castellane par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée Castellane se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 39.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée Castellane à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 5 Montée Castellane est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
