22 Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée des Forts, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pierre Brunier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Capot à 175 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 669 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée des Forts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée des Forts dans son marché local
Prix du 22 Montée des Forts par rapport à la voie
Sur Montée des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 804 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 22 Montée des Forts se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée des Forts par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée des Forts se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 108.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
