8 Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 946 € à 4 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Brunier.
3 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La Rivette à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuire Le Bas à 120 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Sénard à 1137 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 604 mètres
- Ecole primaire privée Saint Romain à 437 mètres

Ventes au 8 Montée des Forts

Les 0 ventes au 8 Montée des Forts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée des Forts dans son marché local

Prix du 8 Montée des Forts par rapport à la voie

Sur Montée des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 8 Montée des Forts se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée des Forts par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Forts se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 13.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ecluse, 69300 Caluire-et-Cuire(4,139 €)

Impasse du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire(7,008 €)

Rue du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire(6,342 €)

Allée Jean-Marie Phily, 69300 Caluire-et-Cuire(6,653 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée des Forts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée des Forts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.