1 Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Vernay, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 24.08 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montchoisi.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Collonges Rg à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 762 mètres
- - Collège André Lassagne à 740 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 714 mètres
Ventes au 1 Montée du Vernay
Les 2 ventes au 1 Montée du Vernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée du Vernay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Vernay dans son marché local
Prix du 1 Montée du Vernay par rapport à la voie
Sur Montée du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 1 Montée du Vernay se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Vernay par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Vernay se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 45.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
