Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Vernay dans son marché local
Prix Montée du Vernay par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Vernay se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 28.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Vernay à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Montée du Vernay est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Vernay
Les ventes enregistrées Montée du Vernay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Vernay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Collonges Rg à 154 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 3361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 762 mètres
- - Collège André Lassagne à 740 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Vernay
Adresses Montée du Vernay
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Vernay, classées par tranches de numéros.
