16 Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Montée du Vernay, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vernay à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 479 mètres
- - Collège André Lassagne à 476 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Montée du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée du Vernay dans son marché local
Prix du 16 Montée du Vernay par rapport à la voie
Sur Montée du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 16 Montée du Vernay se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée du Vernay par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée du Vernay se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 51.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Montée du Vernay à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 16 Montée du Vernay est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
