22 Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée du Vernay, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montchoisi.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vernay à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 447 mètres
- - Collège André Lassagne à 450 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée du Vernay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Montée du Vernay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée du Vernay dans son marché local
Prix du 22 Montée du Vernay par rapport à la voie
Sur Montée du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 22 Montée du Vernay se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée du Vernay par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée du Vernay se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 44.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
