40 Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Montée du Vernay, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Montée du Vernay, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montchoisi.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vernay à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 484 mètres
- - Collège André Lassagne à 504 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Montée du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Montée du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Montée du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Montée du Vernay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Montée du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Montée du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Montée du Vernay dans son marché local
Prix du 40 Montée du Vernay par rapport à la voie
Sur Montée du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 40 Montée du Vernay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Montée du Vernay par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Montée du Vernay se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 61.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
