12 Montée Victor Hugo, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Montée Victor Hugo, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Victor Hugo à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1006 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 752 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 873 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Montée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Montée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 12 Montée Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée Victor Hugo par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée Victor Hugo se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 32.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
