3 Montée Victor Hugo, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 241 € à 4 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée Victor Hugo, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Montée Victor Hugo, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Frères des Ecoles chrétiennes (ancienne) à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caluire Victor Hugo à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1101 mètres
- Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 936 mètres
- Ecole privée multilingue Ombrosa à 841 mètres
- Ecole maternelle Montessuy à 818 mètres
- Ecole primaire privée Atys à 418 mètres

Ventes au 3 Montée Victor Hugo

Les 0 ventes au 3 Montée Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Montée Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Montée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Montée Victor Hugo se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée Victor Hugo par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée Victor Hugo se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 4.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Castellane, 69300 Caluire-et-Cuire(5,414 €)

Impasse des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire(4,761 €)

Allée des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire(4,915 €)

Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire(5,719 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.