3 Montée Victor Hugo, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Montée Victor Hugo, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Victor Hugo à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1101 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 936 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 841 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Montée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Montée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 3 Montée Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée Victor Hugo par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée Victor Hugo se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 32.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
