5 Place Laurent Bonnevay, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Laurent Bonnevay, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Laurent Bonnevay, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 629 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Jeunesse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 397 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 540 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Versailles à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Laurent Bonnevay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Laurent Bonnevay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Laurent Bonnevay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Laurent Bonnevay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Laurent Bonnevay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Laurent Bonnevay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Laurent Bonnevay dans son marché local
Prix du 5 Place Laurent Bonnevay par rapport à la voie
Sur Place Laurent Bonnevay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 5 Place Laurent Bonnevay se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Laurent Bonnevay par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Laurent Bonnevay se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 36.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Laurent Bonnevay à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 5 Place Laurent Bonnevay est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
