2 Quai Charles Sénard, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Charles Sénard, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 36.82 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Charles Sénard, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 658 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 706 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Versailles à 425 mètres
Ventes au 2 Quai Charles Sénard
Une vente a été recensée au 2 Quai Charles Sénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Charles Sénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Charles Sénard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Charles Sénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Charles Sénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Charles Sénard dans son marché local
Prix du 2 Quai Charles Sénard par rapport à la voie
Sur Quai Charles Sénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 2 Quai Charles Sénard se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Charles Sénard par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Charles Sénard se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 58.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Charles Sénard à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Charles Sénard est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
