35 Quai Charles Sénard, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Charles Sénard, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°33 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai Charles Sénard, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Versailles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 747 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 454 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Versailles à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Charles Sénard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Charles Sénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Charles Sénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Charles Sénard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Charles Sénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Charles Sénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Charles Sénard dans son marché local
Prix du 35 Quai Charles Sénard par rapport à la voie
Sur Quai Charles Sénard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 35 Quai Charles Sénard se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Charles Sénard par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Charles Sénard se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 3.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai Charles Sénard à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 35 Quai Charles Sénard est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
