40 Route de Strasbourg, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Route de Strasbourg, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vassieux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1071 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Strasbourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Strasbourg dans son marché local
Prix du 40 Route de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Route de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 40 Route de Strasbourg se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Strasbourg par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Strasbourg se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 42.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
