2 Rue Albert Montagnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Montagnier, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Albert Montagnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cuire-Le Haut.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc Brunier à 268 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 551 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Montagnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Montagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Montagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Montagnier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Montagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Montagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Montagnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Montagnier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 2 Rue Albert Montagnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Montagnier par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Montagnier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 76.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
