Rue Albert Montagnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Montagnier, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Montagnier dans son marché local
Prix Rue Albert Montagnier par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Montagnier se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 39.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Montagnier à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Rue Albert Montagnier est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Montagnier
Les ventes enregistrées Rue Albert Montagnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Montagnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc Brunier à 266 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 3160 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 711 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 2883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 518 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Montagnier
Adresses Rue Albert Montagnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Montagnier, classées par tranches de numéros.
