2 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Dufrène, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vassieux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1399 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 1210 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 737 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1122 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Dufrène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Dufrène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Dufrène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Dufrène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Dufrène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Dufrène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Dufrène dans son marché local
Prix du 2 Rue André Dufrène par rapport à la voie
Sur Rue André Dufrène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 2 Rue André Dufrène se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Dufrène par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Dufrène se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 108.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
