Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Dufrène dans son marché local
Prix Rue André Dufrène par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Dufrène se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 26.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Dufrène à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Rue André Dufrène est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Dufrène
Les ventes enregistrées Rue André Dufrène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Dufrène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux Centre à 59 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1398 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 1234 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 744 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1149 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Dufrène
Adresses Rue André Dufrène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Dufrène, classées par tranches de numéros.
