21 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Dufrène, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vassieux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 893 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1375 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 93 mètres
Ventes au 21 Rue André Dufrène
Les 2 ventes au 21 Rue André Dufrène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Dufrène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Dufrène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Dufrène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Dufrène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Dufrène dans son marché local
Prix du 21 Rue André Dufrène par rapport à la voie
Sur Rue André Dufrène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 21 Rue André Dufrène se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Dufrène par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Dufrène se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 87.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
