7 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Dufrène, affiche un prix moyen de 7 164 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue André Dufrène, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vassieux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1422 mètres
- - Collège André Lassagne à 1464 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 789 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1223 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Dufrène
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Dufrène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Dufrène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Dufrène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Dufrène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Dufrène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Dufrène dans son marché local
Prix du 7 Rue André Dufrène par rapport à la voie
Sur Rue André Dufrène, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 164 €/m², le 7 Rue André Dufrène se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Dufrène par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Dufrène se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 118.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
