16 Rue Curie, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Curie, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°1 bis et du 35.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Curie, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Coste Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Henri Cochet à 138 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 330 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 394 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 353 mètres
Ventes au 16 Rue Curie
Une vente a été recensée au 16 Rue Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 16 Rue Curie se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Curie par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Curie se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 38.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Curie à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Curie est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
