1 bis Rue Curie, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Curie, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°16 mais supérieur de 29.89 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Curie, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coste Nord.
- 1826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Henri Cochet à 200 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 277 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Curie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 1 bis Rue Curie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Curie par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Curie se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 32.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Curie à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Curie est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
