23 Rue de Verdun, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°19 et de 2.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue de Verdun, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bissardon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Boucle à 140 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 476 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 256 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 235 mètres
Ventes au 23 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 23 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verdun se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 53.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
