2 Rue du Capitaine Ferber, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Ferber, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Capitaine Ferber, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cuire-Le Haut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 101 parkings - 1049 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Maître à 242 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Ferber, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Ferber dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Ferber par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Rue du Capitaine Ferber se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Ferber par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Capitaine Ferber se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 41.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Capitaine Ferber à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Capitaine Ferber est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
