Montée de la Rochette, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Rochette, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 5 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Rochette dans son marché local
Prix Montée de la Rochette par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Rochette se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 67.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Rochette à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Montée de la Rochette est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Rochette
Les ventes enregistrées Montée de la Rochette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Rochette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Maître à 42 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2766 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 932 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 2421 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Rochette
Adresses Montée de la Rochette
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Rochette, classées par tranches de numéros.
