2 Rue du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capot, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Brunier.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Des Forts à 195 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 624 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 167 mètres
Ventes au 2 Rue du Capot
Une vente a été recensée au 2 Rue du Capot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capot par rapport à la voie
Sur Rue du Capot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 2 Rue du Capot se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capot se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 70.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
