7 Rue du Docteur Laënnec, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Docteur Laënnec, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Jeunesse à 107 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 153 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Laënnec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 7 Rue du Docteur Laënnec se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Laënnec se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 94.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
