54 Rue François Peissel, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue François Peissel, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°52 mais supérieur de 20.42 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue François Peissel, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire H. De V. Radiant à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 643 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue François Peissel
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue François Peissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue François Peissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue François Peissel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue François Peissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue François Peissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue François Peissel dans son marché local
Prix du 54 Rue François Peissel par rapport à la voie
Sur Rue François Peissel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 54 Rue François Peissel se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue François Peissel par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue François Peissel se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 46.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue François Peissel à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 54 Rue François Peissel est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
