Avenue Beauséjour, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Beauséjour, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix Avenue Beauséjour par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beauséjour se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 51.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beauséjour à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Avenue Beauséjour est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beauséjour
Les ventes enregistrées Avenue Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamen Grand à 187 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1486 mètres
- - Collège Charles Sénard à 452 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beauséjour
Adresses Avenue Beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beauséjour, classées par tranches de numéros.
