25 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guyot, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue Guyot, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pierre Brunier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunier - Guyot à 70 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romain à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guyot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guyot dans son marché local
Prix du 25 Rue Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 25 Rue Guyot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guyot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guyot se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 93.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
